Жилье в АнглииЖилье мое

Почему-то интересно, как там у других. Что? Да все! Особенно, если за границей. И если это наш соотечественник, оказавшийся там, например, по семейным обстоятельствам, то есть замужем. Невозможно устоять, чтобы не попросить: пиши, как живется. И в ответ получается текст: наш человек в Англии делится иноземным опытом, имея возможность сравнивать его с российским.

Первый бонус
Поговорим об одном из краеугольных камней счастливой семейной жизни – о жилье. У меня оно есть. Как мне, провинциалке с гуманитарным уклоном, досталась квартира в Москве – это отдельная песня. В лихие 90-е, до путча, когда однушка в Ясеневе стоила 4 тысячи долларов, с подачи близкой подруги я начала помогать опытному маклеру (была такая высокооплачиваемая неофициальная работа) на телефоне. Он оплачивал мою съемную квартиру и еду. Ничего личного, только бизнес. Быстро вошла во вкус, научилась говорить о деньгах и их получать (раньше мне говорили «спасибо большое» или давали шоколадку) – и начала работать самостоятельно, оказывать посреднические услуги по покупке квартир в Москве. Дело было рисковое и прибыльное, но до поры до времени. Как мне в процессе моей смелой предпринимательской деятельности башку не открутили, до сих пор непонятно. Подвоха ведь можно было ждать с любой стороны и всегда. И сколько их было, этих, мягко говоря, подвохов с риском для жизни. Просто я не совсем понимала, в какие игрушки играю, поэтому, наверное, и пронесло. Или как в том анекдоте про неуловимого Джо. После безумной серии обменов и куплей-продаж, я очутилась в слабенькой двушке в Хамовниках с видом на Москву-реку. Это не была счастливая история покупки квартиры. Это была грустная история моей жизни. Зато скромной зарплаты стало хватать на оплату жилья, и я при своей тонкой душевной организации могла ходить на новую работу даже пешком.
В конечном итоге это косвенно поспособствовало попутному ветру перемен и в моей личной жизни. Я вышла из депрессии, успокоилась и наконец решила завести семью. В принципе я всегда этого хотела. Да и мама моя уже сгрызла меня наполовину – ну когда же ты выйдешь замуж? Когда же ты родишь? И вот в первый раз в дом моего мужа я вошла примерно на четвертом месяце беременности. Так легли карты.
Я все как сейчас помню: такси остановилось на тихой улочке с пряничными домиками по левую руку и 3-этажным кирпичным блоком по правую. Нам направо? Дом длинный, нарезан на куски узкими проулками, в один из которых мы и свернули почти сразу – маленькое крылечко, и вот она, наша квартира (ого, а дверь-то входная – стеклянная! И не страшно?). Позади такое же крылечко со стеклянной, зашторенной кружевным тюлем дверью – соседи, наверное.
Волнуюсь, в первый раз все-таки и сразу со всеми пожитками. Даже пришлось доплатить на таможне – мой чемоданище своим наглым видом и весом заявлял «я к вам пришел навеки поселиться». Результат беглого осмотра будущего семейного гнездышка – в принципе жить можно: коридор, кухня, совмещенный санузел, небольшая спальня и гостиная. Все пропахло его сигарами, холостяцкая берлога, в перспективе – уютное жилое пространство для молодой семьи, ожидающей пополнения. У меня в Москве в прошлой жизни примерно такое же по габаритам осталось (маленькая двушка в панели) и в таком же состоянии, а здесь меня ждал мой первый бонус – патио, или внутренний дворик. В нем можно сидеть на солнышке, читать, курить, принимать гостей, сушить белье, сажать цветы. Да мало ли что еще можно делать молодой семье, ожидающей пополнения, в своем патио в центре Лондона, куда меня и занесло этим самым ветром перемен. Патио примирило меня со всем и сразу. Короче, я приехала к мужу жить и рожать, а дальше мы не загадывали.

Жилье в Англии Второй бонус
Кирпичный гараж оказался в двух шагах от дома. При недостатке жилого пространства в квартире он спасает постоянно. Машина все равно стоит под окнами. Гараж можно даже сдать в субаренду, но это незаконно, это даже не коммерция, а большая услуга по дружбе. Марк втихушку сдавал его приятелю для мотоцикла (тот учился на таксиста и должен был, как и все, кто хочет получить лицензию для работы кебменом, накатать на байке определенное количество километров и сдать экзамен на знание Лондона). Все, что сдается в аренду в нашей округе, стоит раза в 3 - 4 дороже, чем мы за это платим. Почему? Об этом ниже.
Наш дом (и гараж с ним) принадлежит жилищной ассоциации. Арендует в этой ассоциации мой муж уже лет 20, начинал с минимума – студии. Такой свободный байкер с пони-тейлом, все пожитки – коллекция грампластинок и кожаный прикид для мотоцикла. Нормальное состояние бунта воспитанника католической школы. Как попал в эту ассоциацию – история туманная. Раньше вообще все блага в старой доброй Англии распределялись проще, да и почту носили два раза в день. Сейчас носят только раз и постоянно бастуют, требуя прибавки и благ. Короче, как-то дали моему мужу студию – его первую квартиру в Лондоне. В наше время любое доступное жилье (муниципальное или, как наше, кооперативное) распределяется в порядке очереди среди членов ассоциации (допустим, можно подать на расширение в связи с увеличением семьи), можно попасть также по обмену. Скорость получения при наличии всех базовых оснований – дело случая. Некоторые долго ждут, некоторые быстро оборачиваются. Но, в общем, в отдельно взятой Англии российская утопия с доступным жильем давно нашла реальное воплощение.
Каждый случай, естественно, особый. Квартиру, как у нас, можно только арендовать. Выкупить (в нашей ассоциации) ее нельзя. Может быть, со временем они договорятся и станут продавать. Но меня (и очень многих) пока устраивает вариант аренды. Тем более цена по лондонским меркам позволительна даже семье со скромными доходами. Да и школа в двух минутах ходьбы от дома, причем хорошая школа. Естественно, бесплатно.
Когда родился сын, муж (а он совершенно непробивной) подал заявку на улучшение жилищных условий. Как все, в общем порядке. Нам позарез требовалась еще одна спальня. Параллельно стали искать обмен сами, смотрели варианты. Прошло несколько месяцев, и в результате наша соседка по дружбе нашла нам квартиру в нашем же доме, с таким же точно патио (!), и мы поменялись с доплатой: предыдущая обитательница за день до переезда явилась к нам (мы уже на коробках сидели) и попросила дать ей 200 фунтов кэша за ламинат, который она только что постелила, не зная о грядущих переменах. Иначе, говорит, я его отковыряю. Вся доплата за дополнительную комнату для нашего мальчика. Я ее за жадность не осуждаю, у нее самой двое деток (девочка и мальчик), и ей опять же по закону на каждого ребенка разного пола полагается отдельная спальня. Вот она и уехала в трешку. Но требование доплатить при обмене да еще в последнюю минуту – это здесь из ряда вон. Не вежливо.

Резервный фонд
В общем, жилье по карману и запросам в Лондоне получить от государства вполне реально. Сразу оговорюсь – речь идет только о гражданах Великобритании. Удел бедных эмигрантов и беженцев – жизнь в гостинице, это тяжелый случай, если мы говорим о богатых людях – снимать за полную стоимость, плюс еще оплата частной школы ребенку,  в хорошую государственную не попасть. В совокупности очень дорого, но им, наверное, хватает, если папа целый день на работе в инвестиционном банке или IT компании, а мама дома с ребенком. Маме работать невыгодно (если только она не очень ценный специалист, готовый летать в командировки в Москву дважды в неделю) – все ее крутые заработки уйдут на няню, проверено на опыте коллеги. Оставила она это дело, зато завели второго ребенка, чего уж дома просто так сидеть!
Для поддержки остро нуждающихся в жилье у города есть резервный фонд. Допустим, для обитателей муниципального жилья, по каким-либо причинам ставшего непригодным для проживания. Или для жертв насилия в семье. Это только в России если муж бьет – это дело семейное. Здесь в первую очередь предоставят временное убежище женщине с ребенком, защитника, пособия, обеспечат детским садом с бесплатным питанием малышам, консультациями и поддержкой для женщины. Муниципалитет обязан обеспечить жильем семью в достаточно короткие сроки, причем с учетом таких факторов, как школа (по возможности квартира/дом должны быть рядом), количество спален с учетом состава семьи (см. выше о раздельных спальнях). Если подходящего по критериям жилья в резервном фонде нет, муниципалитет обязан арендовать для семьи жилье в частном секторе и взять расходы по аренде на себя. И тут уж играются все карты, какие есть: и национальная, и религиозная, и политическая. И случаются всякие забавные казусы.
Недавно в газете общество в лице журналиста вскрыло вопиющий факт (один из многих): многодетная семья без средств к существованию была поселена за счет муниципалитета в жилье бизнес-класса, коммерческая аренда которого выливается в астрономические суммы, и живет себе припеваючи рядом со знаменитостями – людьми, заработавшими деньги заслугами перед отечеством или спекуляциями на фондовой бирже. Респектабельные соседи тихо стонут из-за такого не комильфо, но из-за пресловутой политической корректности в конфликт не лезут. Вот припекло – натравили газету. Причем это только начало бесконечной истории. Бюрократическая машина здесь, как и всюду, обратный ход дает плохо, то есть отнять у этой семьи жилье за миллион в год муниципалитет уже просто так не может, они станут вопить на всех углах об ущемлении их прав, которых у них в сто раз больше, чем денег. Да, у них много деток, девочек и мальчиков, им полагается пятиспальная квартира (плюс гостиная). Неудивительно, что такой в резервном фонде не оказалось. Семья живет на детские пособия, старшенький уже машину купил, но официально пока безработный. Поэтому их благополучные соседи должны, я думаю, набраться терпения и видеть каждый день, куда тратятся деньги, которые они отдают в налоги. Или скинуться и купить им какой-никакой домишко. Но я все-таки надеюсь, что многолюдная пакистанская семейка свою удачу просто так не отпустит.
Стоит упомянуть социальных работников, учителей, полицейских и все службы, связанные с полицией, медиков и сотрудников медицинских учреждений – они получают жилье автоматом, если нуждаются. Доступное жилье. Не общагу. Это и в Лондоне, и во всем Объединенном Королевстве.
Наверное, поэтому учителя здесь часто молодые и увлеченные. Но про школу – в следующей серии моей саги.
Пенсионеры, обитающие в доступном жилье, имеют все преимущества – при необходимости им в первую очередь предлагают первый этаж, и платят они за это просто смешные деньги, даже с государственной пенсии можно жить и еще летать в Италию на бюджетных авиалиниях раз в год (это про мою свекровь). Она платит за свою однокомнатную квартиру с одной спальней 5 фунтов в неделю. Транспорт и медицина, включая основные лекарства, бесплатно. Ест она, как птичка колибри. По причине ирландского происхождения, самое вкусное для нее – картошка. Жилье в АнглииТо есть питание не является основной статьей расходов. Ее муж только что скончался от рака. В самое трудное время ей предложили на выбор: поместить его в хоспис (все оплачивает национальная служба здравоохранения) или создать условия в доме. На семейном совете выбрали домашний вариант. Из госпиталя привезли чудо техники – специальную кровать (он уже не вставал), и к нему каждый день по три раза приходили квалифицированные сиделки, не только ухаживать-убирать, но и общаться с ним, и жену поддерживать. Дважды в неделю ее отпускали на 2 часа прогуляться, отвлечься. И все бесплатно. Я видела этих женщин и мужчин, которые ухаживали за Питером, на поминках – они стали настоящими друзьями семьи. Люди таких профессий достойны приоритета в получении доступной квартиры где угодно, они вообще очень светлые личности.
Ну почему в России все не так? Почему в Москве по-другому? Да, здесь тоже есть проблемы, преступность, дураки и уроды, но я чувствую себя от них защищенной законом и общественной моралью. Здесь не круто быть патриотом и не принято спекулировать на этой теме. Это из соображений политкорректности не обсуждается. Но я с чувством страшной вины перед Родиной-матерью осознаю в себе на клеточном уровне зарождение патриотизма. Это все, чем могу отблагодарить за патио.

Вера Смарт